Инвестиции в первый
SPA & Wellness-отель от международной сети в самом сердце Грузии

13% в год

доходность
от отельного управления

30%

доходность
от перепродажи

Уникальная возможность
купить в собственность
отельный номер

Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness — это инвестиция в прибыльную модель отельного бизнеса, которая работает за счет профессионального управления и глобальной сети продаж.

Живописная природа Кавказа, продуманная инфраструктура и высококлассный сервис обеспечивают круглогодичную заполняемость.

Корпоративы и стратегические ретриты

Современные залы и event-пространства делают отель идеальной площадкой для командных сессий, тренингов и корпоративных мероприятий любого масштаба.

Свадьбы и форумы

От камерных торжеств до масштабных событий: уникальные площадки и возможность полного выкупа отеля превращают праздник в незабываемое событие под звездами Кавказа.

Wellness-программы

Йога-пространства, SPA и Sky SPA создают условия для восстановления и вдохновения в любое время года.

Горные приключения

Рафтинг по реке Арагви, туры в Гудаури, горные маршруты для хайкинга и йога-ретриты на свежем воздухе дополняют атмосферу активного отдыха и единения с природой.

Часть глобальной сети
Wyndham Hotels & Resorts

Wyndham Hotels & Resorts — самая крупная империя
гостеприимства в мире. Более 9300 отелей под 25 брендами,
охватывающими 95 стран на пяти континентах.

Wyndham Garden — престижный бренд, который сочетает
современный дизайн, стандарты сервиса и доверие
международной сети.

9300

отелей

95

стран

115 МЛН

постоянных клиентов

Международная
управляющая компания

Профессиональное международное управление обеспечивает высокую заполняемость и стабильную доходность. Это главный фактор, который отличает Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness от обычной недвижимости и делает его по-настоящему работающим инвестиционным активом.

Собственникам не нужно заниматься операционными вопросами — все управление, маркетинг и заполняемость берут на себя специалисты. Вы получаете пассивный доход и прозрачную отчетность.

Пасанаури —
ворота Кавказа

Отельный комплекс Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness расположен у подножия Кавказских гор, рядом с горнолыжным курортом Гудаури и близко к столице Грузии Тбилиси.

Уникальное сочетание природы, термальных источников и близости к популярным направлениям делает локацию идеальной для отдыха, бизнеса и событийного туризма круглый год.

Почему стоит
инвестировать в Грузию

Рост туризма

Ежегодный прирост туристов более 9%,
более 7 млн посетителей в год.

Экономический бум

ВВП Грузии в 2024 году вырос
более чем на 9,5%.

Открытый рынок

Иностранные инвесторы свободно
приобретают недвижимость
без ограничений.

ВНЖ за инвестиции

Право на вид на жительство
в Грузии при покупке недвижимости
от $100 000.

Налоговые преимущества

Отсутствует налог на недвижимость
для нерезидентов.

Юридическая защита

Регистрация прав собственности через
Министерство юстиции гарантирует
безопасность инвестиций.

Инфраструктура,
обеспечивающая доход

Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness создан так, чтобы быть востребованным в любое время года. Зимой сюда приезжают за горами и SPA-отдыхом, летом — за природой и гастрономией, весной и осенью — за корпоративными выездами и ретритами. Такой формат минимизирует сезонность и делает инвестицию предсказуемой и прибыльной.

SPA & Wellness комплекс

Зона SPA — это не только часть инфраструктуры, но и ключевой фактор круглогодичной загрузки. Гости приезжают за массажем, расслаблением в сауне и хаммаме, wellness-процедурами, и за атмосферой, где можно восстановить силы в любое время года.

Sky SPA

Пространство для восстановления тела и ума. Горячие купели под открытым небом дарят ощущение абсолютного релакса с панорамой Кавказа, где сама природа становится терапией.

Крытый/открытый трансформируемый бассейн

Технологично спроектированный бассейн, который меняет формат в зависимости от сезона. Зимой — уютное пространство с видом на заснеженные вершины, летом — открытая терраса под солнцем и небом.

Ресторан (до 120 гостей)

Изысканное меню сочетает европейскую утонченность и колорит грузинской кухни. Особая гордость — легендарные хинкали Пасанаури, приготовленные по старинным рецептам. Для гостей, соблюдающих традиции, предусмотрено меню кошерной кухни.

Event hall со стеклянной крышей (до 250 гостей)

Здесь каждая свадьба или гала-ужин превращаются в магический спектакль. Прозрачная крыша создает ощущение праздника под небом Кавказа, где звезды становятся частью декора.

Конференц-залы (до 150 гостей)

Современные залы-трансформеры, созданные для стратегических сессий и деловых форумов. Пространства с панорамным видом и гибкой компоновкой позволяют организовать мероприятия любого уровня — от камерных встреч до масштабных конференций.

Open-air церемониальная площадка

Идеальная сцена для свадеб и других событий. Природный антураж, горы на горизонте и свежий воздух превращают каждую церемонию в незабываемый ритуал.

Open-air кинотеатр, костровые зоны

Просмотр кино под открытым небом и живое тепло костра создают незабываемые впечатления. Здесь гости могут расслабиться и провести время так, как будто они дома с друзьями.

Йога-пространства

Занятия йогой на фоне гор — это уникальное сочетание физической активности и духовной практики. Утренняя тишина и красота природы помогают освободиться от стресса и зарядиться позитивной энергией.

Игровые зоны для детей

Детские комнаты оборудованы для активных игр и творческих занятий. Под присмотром профессиональных нянь и тьюторов дети чувствуют себя комфортно и счастливо, а родители получают время для себя.

Туры в Гудаури

Гудаури — курорт, который живет круглый год: зимой — лыжи и снежные приключения, летом — свежий воздух, горные виды и активный отдых. Все программы бронируются прямо из отеля, а собственный трансфер обеспечит комфортную дорогу.

Видео о проекте

Условия
инвестиций

Отельные номера в Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness — это стабильный доход и ликвидный актив в сфере международного туризма.

13% в год

доходность
от отельного управления

5% в год

гарантированный доход уже на этапе
строительства

до 30%

доходность
от перепродажи
 

14 месяцев

беспроцентная
рассрочка

Обратный выкуп

Страховка ваших инвестиций: мы выкупим
у вас номер обратно за 110% от стоимости
при вашем желании.

Юридические гарантии

Все условия зафиксированы
в договоре, зарегистрированном
в Министерстве юстиции Грузии.

6 причин
для инвестиций

1

Первый отель международной сети в Пасанаури

Задает новый уровень качества и привлекает внимание к региону.

2

Фокус на ключевых рынках

Туристы из Европы, России, Израиля обеспечивают стабильный поток и гарантируют высокую загрузку отеля.

3

Поддержка Wyndham Hotels & Resorts

Глобальная сеть обеспечивает заполняемость через системы бронирования, маркетинга и программу лояльности.

4

Инфраструктура для высокого спроса

SPA, ресторан, конференц- и банкетные залы формируют спрос и напрямую влияют на рост доходности.

5

Круглогодичная загрузка

Деловые конференции, свадьбы и wellness-туры обеспечивают спрос в любое время года.

6

Доход и престиж

Инвестиция приносит стабильный доход и статус собственности международного уровня.

Узнайте, какой доход
принесет ваш отельный номер